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爱购彩票|爱购彩票官网_Welcome「拿房不验房 装修也白忙」验房知识全解

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  首先,很多人对“验房”和“为什么验房”一知半解。尤其是即将交房时,群里不时刮起一阵验房风,有人不屑验房能解决问题,有人视验房为对抗开发商利器,当然还有许多“居心不良”的装修公司浑水摸鱼,草草了事,借此获取业主信息。

  因此,盲目跟风验房之前,先明白什么是验房?为什么要验房?其次才是验房都有哪些项目?

  验房,是房子交付的前提和保障。验房是法律赋予业主的神圣权利。法律规定,新房如果出现质量问题,由开发商负责整改维修;开发商为了获取最大的利益,无底线的降低房屋质量,一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现问题由业主承担!

  当然,某些小问题,装修公司可以直接解决。所以,装修中如果施工队有了一份可以参照的验房报告,可以较全面地掌握房子的质量状况。在设计图纸的时候,设计师也可以结合验房报告,对房子有问题的地方有针对性地设计补救。这样就可以保证施工质量和安心入住上面来了个双保险。

  圣都装饰作为一个匠心企业,关于施工、关于量房、验房有一套自己的标准和完整的体系。这也体现了我们的理念,轻松快乐和体验式的装修。下面就跟大圣一起来看看吧~

  01 检查门安装平整,牢固,无歪斜,扭曲变形,有无划撞伤痕,门锁开关灵活或松动摇晃,门插是否插入得太少,门间隙是否太大,门四边是否紧贴门框,猫眼完好,视野清晰等!注意门框四周要涂密封胶!

  03 检验窗檐滴水线是否堵塞,滴水线有纵横线为标准线,一般检查横向线是否堵塞。

  04 室内内门窗,注意有无钢化玻璃及3C认证检查,玻璃上是否有气泡,划痕裂纹等硬伤。国家有三个规定,单个面积在1.5平方以上要安装钢化玻璃,七楼以上的飘窗也要用钢化玻璃。窗边是否打密封胶,窗边与混凝土接口有无缝隙,有无配备纱门纱窗,推拉门的防撞块,推拉窗卡槽不能过浅!

  05 检验室内插座接电是否正确,根据验电器上面的指示灯判断,【遇到一些特殊情况,需要打开面板查看是否接线个平方的,中间不能有接头,单线空调也一样,否则后期有隐患;储水式热水器也应该用4平方的线,即热式热水器另行设计6--8平方线个平方即可。还需注意对应的漏电保护器的正常使用。

  06 检查内丝弯头距离是否正确【涉及到水电改造,错位的情况下要告知业主后期的龙头安装问题】

  09 水管进行打压实验,【8个压】水管的检测是针对原基础的水管是否存在损坏、接头焊接不牢固等。

  10 排水检查:往下水及地漏内倒水,检查是否通畅,去楼上楼下灌水检查排水管接驳处有无渗漏,水渍、排水管顶面周围边口有渍痕迹则要求物业做闭水测验,再看下水管口有无防臭弯。

  11 使用空鼓锤仔细检查墙面空鼓情况【判断方式:通过声音辨别,维修范围:15-20公分。

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